NHẬN ĐỊNH TUẦN 02/02 – 06/02/2026: SÓNG “LÌ XÌ” SỚM & CƠ HỘI CHỐT LÃI CỰC NHANH

Chào anh chị nhà đầu tư,

VN-Index đã kết thúc tháng 1 bằng một phiên tăng điểm đầy cảm xúc, đóng cửa tại mốc cao nhất tuần 1.829,04 điểm. Dòng tiền cuồn cuộn đổ vào nhóm Ngân hàng đã kích hoạt tâm lý hưng phấn tột độ (FOMO) trên toàn thị trường.

Tuy nhiên, bước sang tuần giao dịch trọn vẹn cuối cùng trước khi nghỉ Tết (02/02 – 06/02), Vương cho rằng thị trường sẽ không “màu hồng” mãi. Kịch bản “Kéo để Xả” rất dễ xảy ra.

1. 🌤️ KỊCH BẢN THỊ TRƯỜNG TUẦN TỚI (02/02 – 06/02)

Dựa trên xung lực dòng tiền hiện tại, Vương đưa ra 2 kịch bản chính cho tuần bản lề này:

💡 GÓC NHÌN BÙI TRỌNG VƯƠNG:

“Tuần sát Tết, dòng tiền rất nhạy cảm. Nhà đầu tư thông minh sẽ không tham ‘ăn dày’ nhịp cuối, mà ưu tiên hiện thực hóa lợi nhuận để chuyển sang tài sản an toàn hơn.”

2. ⚡ DÒNG TIỀN THÔNG MINH ĐANG Ở ĐÂU?

Trong giai đoạn thị trường rung lắc, việc dịch chuyển một phần danh mục sang BĐS dòng tiền là bài toán phòng thủ và gia tăng tài sản bền vững.

Bất động sản tâm điểm thượng lưu HCM năm 2026

3. 🚨 CHIẾN LƯỢC TỐC ĐỘ: “TIỀN VỀ TRONG NGÀY – CỌC NGAY KẺO LỠ”

Khác với trước đây phải chờ T+2.5, hiện tại anh chị có thể sử dụng Dịch vụ Ứng trước tiền bán để cơ cấu tài sản NGAY TRONG NGÀY (T+0).

Quy trình “Chốt Lời – Săn Đất” siêu tốc:

👉 LỢI ÍCH KÉP:

• ✅ Chốt trọn lãi chứng khoán ngay đỉnh ngắn hạn.

• ✅ Kịp nhận ưu đãi “Thưởng Vàng” của CĐT trước khi họ đóng sổ nghỉ Tết (Thứ Sáu 06/02).

Khi thị trường chứng khoán bước vào nhịp điều chỉnh, việc cơ cấu vốn sang bất động sản trung tâm như The Park Avenue là cách bảo toàn lợi nhuận tối ưu nhất.

4. 🏠 TẠI SAO PHẢI LÀ TUẦN NÀY (02/02 – 06/02)?

Nhiều khách hàng chần chừ muốn để qua Tết. Vương xin lập bảng so sánh rủi ro để anh chị thấy rõ:

⚠️ DEADLINE QUAN TRỌNG:

Tuần này là TUẦN CUỐI CÙNG ngân hàng giải ngân. Sang tuần sau (09/02), hệ thống ưu tiên tổng kết năm, anh chị sẽ rất khó làm thủ tục.

5. ❓ FAQ – HỎI ĐÁP NHANH

1. VN-Index tuần tới (02/02 – 06/02) có khả năng sập không?

Khả năng sập sâu thấp, nhưng dễ có “Bull Trap” (Kéo xả). Thị trường kéo xanh lên 1.850 rồi xả mạnh là lúc anh chị nên bán, đừng mua đuổi.

2. Nên bán hết cổ phiếu ăn Tết hay giữ lại?

Vương khuyến nghị chốt lời 70% danh mục. Chỉ giữ 30% bằng tiền mặt hoặc cổ phiếu dài hạn. Tuyệt đối KHÔNG DÙNG MARGIN qua Tết.

3. Tại sao nên mua Bất động sản (The Win City) ngay tuần này?

Vì tuần này là cơ hội cuối cùng để nhận ưu đãi “Thưởng Vàng SJC”. Qua Tết, chính sách này sẽ cắt bỏ và giá có thể tăng 3-5%.

4. Hạn chót để ngân hàng giải ngân vay mua nhà là khi nào?

Hạn chót là Thứ Sáu (06/02/2026). Sang tuần sau (tuần Ông Táo), các ngân hàng sẽ ngừng nhận hồ sơ mới.

5. Nếu tôi bán cổ phiếu vào Thứ 5 (05/02) thì có kịp rút tiền không?

HOÀN TOÀN KỊP. Với dịch vụ ứng tiền hiện nay, anh chị bán xong là có tiền ngay. Chiều Thứ 5 anh chị rút tiền đi cọc BĐS vẫn dư dả thời gian.

6. 🎁 LỜI NHẮN TỪ BÙI TRỌNG VƯƠNG

“Đầu tư là biết điểm dừng đúng lúc. Chốt lãi chứng khoán ở đỉnh và mua BĐS ở đáy là công thức làm giàu bền vững nhất.”

Vương chúc anh chị có một tuần giao dịch thật tỉnh táo, “chốt lãi mỏi tay” và chọn được căn nhà ưng ý tại The Win City để khởi đầu năm mới Bính Ngọ đại thắng!

Trong bối cảnh thị trường tài chính còn nhiều biến số khó lường, bất động sản giá trị thực vẫn là kênh trú ẩn an toàn 2026 mà dòng tiền thông minh đang hướng tới.

• Tìm hiểu thêm thông tin các dự án: Khu vực Bình Dương, Khu Vực Long An-KhuTây, Khu vực Hồ Chí Minh

• Theo dõi NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG để nắm nhiều thông tin với góc nhìn đa chiều
• Tìm hiểu thêm DANH MỤC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN Pháp lý sạch – Sổ hồng sẵn – Tiềm năng sinh lời cao

LIÊN HỆ TRỰC TIẾP:

BÙI TRỌNG VƯƠNG | THỰC CHIẾN TÀI CHÍNH – BẤT ĐỘNG SẢN
“Người thật – Việc thật – Giá trị thực”
 Kết nối Hotline/Zalo tư vấn: 0933 81 49 43

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Bài viết dựa trên quan điểm cá nhân và diễn biến thực tế thị trường. Nhà đầu tư tự chịu trách nhiệm với quyết định của mình.