HẦM CHUI AN PHÚ THÔNG XE: CÚ HÍCH HẠ TẦNG & CƠ HỘI ĐẦU TƯ “VÙNG TRŨNG”.

Sáng mai (02/02/2026), TP.HCM chính thức thông xe hầm chui HC1-02 tại nút giao An Phú. Sự kiện này không chỉ giải quyết 80% điểm nghẽn giao thông cửa ngõ phía Đông mà còn kích hoạt đợt tăng giá mới cho Bất động sản khu vực.

TP Thủ Đức Sẽ trở thành Trung Tâm Giao Thương Với Dự Án Nút Giao An Phú

Trong bối cảnh đó, The Privé (Dat Xanh Group) đang nổi lên như một “Viên kim cương” giá trị thực nằm ngay trục đường dẫn Song Hành. Hãy cùng Bùi Trọng Vương phân tích cơ hội này qua các bảng số liệu dưới đây.

1. SỰ KIỆN NÓNG: HẦM CHUI AN PHÚ THAY ĐỔI CUỘC SỐNG RA SAO?

Nút giao An Phú 3 tầng là công trình giao thông hiện đại nhất TP.HCM. Dưới đây là bảng so sánh sự thay đổi trước và sau ngày thông xe (02/02/2026):

🔄 Bảng So Sánh Hiệu Quả Giao Thông

💡 NHẬN ĐỊNH: Với việc thông xe hầm chui, rào cản lớn nhất của BĐS khu vực này là “kẹt xe” đã bị xóa bỏ hoàn toàn. Giá trị BĐS sẽ tăng trưởng tịnh tiến theo độ hoàn thiện của hạ tầng.

2. BÀI TOÁN GIÁ: TẠI SAO THE PRIVÉ LÀ “MÓN HỜI”?

Để thấy rõ tiềm năng của The Privé, Vương lập bảng so sánh giá trực diện với các dự án cùng khu vực (Bán kính 1-2km quanh nút giao An Phú):

💰 Bảng So Sánh Giá & Tiềm Năng (Price Anchor)

💎 KẾT LUẬN ĐẦU TƯ:

Mua The Privé lúc này giống như mua cổ phiếu Blue-chip ở vùng giá đáy. Khi hạ tầng hoàn thiện, khoảng cách giá giữa The Privé và các dự án lân cận sẽ thu hẹp lại ➔ Nhà đầu tư F0 nắm chắc phần thắng.

Xem thêm thông tin các dự án tăng giá trị theo hạ tầng:

• Dự Án Senturia An Phú 2026: Tiến Độ Cất Nóc & Bảng Giá Mới Nhất

• THE WIN CITY ĐỨC HÒA – BIỂU TƯỢNG SỐNG MỚI TẠI CỬA NGÕ TÂY SÀI GÒN

3. SỐ LIỆU BIẾT NÓI: LỘ TRÌNH TĂNG GIÁ 2026 – 2028

Dựa trên tiến độ hạ tầng, Vương dự báo lộ trình tăng giá của The Privé qua các cột mốc sau:

📊 Bảng Dự Báo Tăng Trưởng

4. TỔNG QUAN DỰ ÁN THE PRIVÉ – CƠ HỘI CỦA NĂM 2026

🏘️ Thông Tin Chi Tiết Dự Án

5. KẾT LUẬN: THỜI ĐIỂM VÀNG ĐỂ XUỐNG TIỀN

Cơ hội mua BĐS giá tốt tại An Phú khi hạ tầng chưa hoàn thiện đã trôi qua. Bây giờ là giai đoạn tăng tốc.

Sở hữu The Privé ngay thời điểm thông xe Hầm chui An Phú chính là nắm bắt “điểm rơi” lợi nhuận tốt nhất.

• ✅ Mua để ở: Tận hưởng giao thông thuận tiện, không kẹt xe.

• ✅ Mua đầu tư: Đón sóng tăng giá 15-20% trong 12 tháng tới.

• Tìm hiểu thêm thông tin các dự án: Khu vực Bình Dương, Khu Vực Long An-KhuTây, Khu vực Hồ Chí Minh
• Theo dõi NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG để nắm nhiều thông tin với góc nhìn đa chiều
• Tìm hiểu thêm DANH MỤC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN Pháp lý sạch – Sổ hồng sẵn – Tiềm năng sinh lời cao

“Người thật – Việc thật – Giá trị thực”

• Hotline/Zalo: 0933 81 49 43

• Website: buitrongvuong.vn

• YouTube: Bùi Trọng Vương Official

• Triết lý đầu tư: Phân bổ tài sản 70/30 (BĐS & Chứng khoán)

❓ FAQ – CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Từ The Privé đi đến nút giao An Phú mất bao lâu?

👉 Chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển theo đường Song Hành Cao Tốc (tuyến đường vừa được kết nối thông suốt nhờ hầm chui).

2. Giá từ 99 triệu/m² có cao không?

👉 Không. So với mặt bằng chung khu vực An Phú (trung bình 150tr/m²), mức giá 99tr/m² của The Privé đang thấp hơn thị trường khoảng 30-40%, tạo dư địa tăng giá lớn.

3. Booking có được hoàn lại tiền không?

👉 CÓ. Quý khách hàng Booking giữ chỗ (có hoàn lại 100%) để được ưu tiên chọn căn đẹp. Nếu không mua sẽ được hoàn tiền trong vòng 5-7 ngày làm việc.

4. Khi nào dự án The Privé bàn giao?

👉 Dự kiến bàn giao vào cuối năm 2027, thời điểm này hạ tầng khu Đông (Nút giao An Phú, Vành đai 3) đã hoàn thiện đồng bộ, giúp tối ưu hóa giá trị tài sản.