Tiềm năng tăng giá The Win City: Đâu là “ngòi nổ” cho lợi nhuận đột phá 2026 – 2027?

Trong đầu tư bất động sản, Lãi vốn (Capital Gain) là thước đo chính xác nhất cho tầm nhìn của nhà đầu tư. Với dự án The Win City, tiềm năng tăng giá không đến từ những lời hứa suông, mà được bảo chứng bởi 4 “ngòi nổ” chiến lược đang dần lộ diện.

1.Bảng dự toán tăng giá theo cột mốc xây dựng

2. Hiệu ứng “Vùng trũng giá” giáp ranh Sài Gòn (Lợi nhuận 20 – 30%)

Hãy nhìn vào bảng so sánh giá (Benchmarking) giữa hai bờ ranh giới Bình Chánh và Đức Hòa:

• Bình Chánh (TP.HCM): Giá căn hộ trung bình đạt 45 – 55 triệu/m².

• The Win City (Mặt tiền TL10): Giá khởi điểm chỉ từ 30.5 triệu/m².

Với khoảng cách chỉ “một bước chân” qua cầu đôi, sự chênh lệch giá lên đến 100% là một nghịch lý sẽ sớm được san phẳng. Theo quy luật “vết dầu loang”, dòng tiền từ khu Tây Sài Gòn sẽ đổ mạnh về The Win City, đẩy giá trị tại đây tiệm cận mức 30 – 35 triệu/m² trong 2 năm tới.

3. “Cú hích” từ các siêu dự án hạ tầng (Lợi nhuận 30 – 40%)

Hạ tầng là “đòn bẩy” mạnh nhất cho Capital Gain. The Win City tọa lạc tại tâm điểm của 3 dự án trọng điểm:

• Vành đai 3 (Thông xe 2026): Tuyến đường huyết mạch kết nối toàn bộ khu Tây về Thủ Đức và các tỉnh Đông Nam Bộ. Lịch sử chứng minh, cứ ở đâu có Vành đai đi qua, giá đất ở đó tăng ít nhất 20-30%.

• Vành đai 4: Hàng rào kinh tế trọng điểm đang được đẩy mạnh đền bù, giúp Đức Hòa trở thành trạm trung chuyển hàng hóa lớn nhất phía Nam.

• Đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài: Khi trục đường này thông suốt, thời gian di chuyển từ The Win City về trung tâm Quận 1 chỉ còn khoảng 30 phút, biến dự án thành một “quận vệ tinh” thực thụ của TP.HCM.

4. Giá trị cộng hưởng từ “Thủ phủ Công nghiệp”

The Win City không chỉ tăng giá nhờ đất, mà còn tăng giá nhờ giá trị khai thác.

• Bao quanh dự án là 12.000 ha KCN (Tân Đức, Hải Sơn, Tân Đô) với hơn 50.000 chuyên gia.

• Khi tòa tháp thương mại Win Mark và trường học Win Edu đi vào hoạt động, nhu cầu thuê và mua lại căn hộ từ nhóm chuyên gia này sẽ tạo ra một thị trường thứ cấp cực kỳ sôi động. Một bất động sản có tính thanh khoản cao và dòng tiền cho thuê tốt chắc chắn sẽ có đà tăng giá vốn bền vững.

5. Bảng tính toán Tỷ suất lợi nhuận trên vốn (ROI)

• Xem thông tin dự án  thông tin chi tiết The Win City 
• Theo dõi NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG để nắm nhiều thông tin với góc nhìn đa chiều
• Tìm hiểu thêm DANH MỤC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN Pháp lý sạch – Sổ hồng sẵn – Tiềm năng sinh lời cao

BÙI TRỌNG VƯƠNG | THỰC CHIẾN TÀI CHÍNH – BẤT ĐỘNG SẢN
“Người thật – Việc thật – Giá trị thực”
 Kết nối Hotline/Zalo tư vấn: 0933 81 49 43