Quy hoạch hạ tầng Đức Hòa 2025: “Ngòi nổ” giúp The Win City tăng giá phi mã

Trong đầu tư bất động sản, có một quy luật bất biến: “Hạ tầng đi tới đâu, giá đất tăng tới đó”. Với vị trí chiến lược tại mặt tiền Tỉnh lộ 10, dự án The Win City đang nằm ngay tâm điểm của những đại dự án giao thông trọng điểm phía Tây Sài Gòn. Hãy cùng bóc tách 4 “siêu quy hoạch” sẽ trực tiếp đẩy giá trị căn hộ tại đây lên một tầm cao mới.

1. Đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài: Rút ngắn khoảng cách về Quận 1

Đây là công trình được mong chờ nhất của cư dân khu Tây. Theo quy hoạch, trục đường này sẽ được kéo dài từ ngã ba An Lạc đến sát ranh giới Đức Hòa.

• Thực tế: Hiện tại cư dân The Win City di chuyển về trung tâm thông qua Tỉnh lộ 10. Khi Võ Văn Kiệt nối dài hoàn thành, thời gian di chuyển về Quận 1, Quận 5 sẽ rút ngắn chỉ còn khoảng 30-35 phút.

• Tác động giá: Lịch sử đã chứng minh, các dự án dọc trục Võ Văn Kiệt luôn có biên độ tăng giá ổn định 15-20%/năm.

2. Vành Đai 3 & Vành Đai 4: Tuyến đường “Tỷ đô” liên kết vùng

The Win City sở hữu vị trí hiếm có khi nằm giữa hai tuyến đường vành đai huyết mạch của phía Nam:

• Vành Đai 3: Đang trong giai đoạn thi công quyết liệt, dự kiến thông xe toàn tuyến vào năm 2026. Đây là “sợi dây” kết nối The Win City trực tiếp với TP. Thủ Đức, Bình Dương và Đồng Nai mà không cần đi xuyên tâm thành phố.

• Vành Đai 4: Tuyến đường đi qua Đức Hòa đang được đẩy mạnh đền bù giải tỏa. Đây là hành lang kinh tế trọng điểm giúp lưu thông hàng hóa từ các KCN xung quanh dự án (Tân Đức, Hải Sơn) về cụm cảng Hiệp Phước.

3. Nâng cấp Tỉnh lộ 10: Xóa nhòa ranh giới Long An – TP.HCM

Việc di chuyển từ dự án về TP.HCM hiện nay đã thực sự “êm ru” nhờ sự lột xác của hạ tầng giao thông:

4. Cú hích Đức Hòa lên Thành phố: Vị thế mới – Giá trị mới

Sự chuyển mình của Đức Hòa từ “huyện” lên “thành phố” sẽ kéo theo sự bùng nổ về dịch vụ và hạ tầng xã hội:

• Hạ tầng xã hội đồng bộ: Các hệ thống bệnh viện lớn, trung tâm thương mại và trường học quốc tế đang đổ bộ về đây để đáp ứng tiêu chuẩn đô thị loại 3.

• Tiện ích nội khu chuẩn City: Chủ đầu tư Thắng Lợi Homes đã đi trước một bước khi tích hợp ngay tòa tháp Win Mark và trường học Win Edu bên trong dự án.

• Mô hình vệ tinh: The Win City không còn là một khu dân cư đơn thuần mà đã trở thành một “Đô thị vệ tinh kiểu mẫu” – nơi làm việc và sinh sống chất lượng cao.

5. Kết luận của Vương: Thời điểm “Vàng” để xuống tiền

Dựa trên thực tế thị trường, Vương rút ra bài toán đầu tư như sau:

• Mua khi hạ tầng hoàn thiện: Anh chị đang mua ở “Đỉnh” giá.

• Mua khi hạ tầng khởi công (Hiện nay): Đây là cách đầu tư thông minh nhất để hưởng trọn biên độ tăng giá khi công trình cán đích.

Vương khẳng định: “Với pháp lý đã có GPXD số 1631 (12/2025), The Win City không chỉ là nơi trú ẩn an toàn mà còn là ‘mỏ vàng’ lợi nhuận khi Đức Hòa chính thức thay tên đổi họ lên Thành phố vào giai đoạn 2026-2027.”

• Xem thêm thông tin chi tiết The Win City 

BÙI TRỌNG VƯƠNG | THỰC CHIẾN TÀI CHÍNH – BẤT ĐỘNG SẢN
“Người thật – Việc thật – Giá trị thực”
 Kết nối Hotline/Zalo tư vấn: 0933 81 49 43