The Emerald Boulevard: Biểu Tượng Sống Thượng Lưu Tại Cửa Ngõ Bình Dương

The Emerald Boulevard là tâm điểm bất động sản 2026, tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13. Dự án là sự kết hợp giữa chủ đầu tư Lê Phong và tổng thầu Coteccons, thiết lập chuẩn mực sống mới cho giới chuyên gia.

1. Tổng quan & Vị trí “Vàng” cửa ngõ

• Vị trí: Số 12 Đại lộ Bình Dương, P. Vĩnh Phú, Thuận An (Cách TP. Thủ Đức 800m).

• Hạ tầng: Quốc lộ 13 mở rộng 8 làn xe (Thông xe cuối năm 2025).

• Kết nối: 12 phút đến Bình Thạnh/Quận 1.

• Vùng trũng giá: Chỉ bằng 1/3 giá căn hộ Thủ Đức (80-120 triệu/m²).

2. Bài toán Tài chính: Tỷ suất lợi nhuận ROE 45%

Dựa trên thực tế căn hộ 2PN (Trị giá ~2,4 tỷ VNĐ), The Emerald Boulevard mang lại lợi nhuận vượt trội so với gửi tiết kiệm.

3. Giá trị thực từ Coteccons & Tiện ích Sky-High

Tại sao The Emerald Boulevard đáng để xuống tiền ngay?

Kỹ thuật xây dựng vượt trội

• Bê tông Gangform: Chống thấm dột và nứt tường tuyệt đối.

• Kính Low-E: Cách âm đại lộ 99%, chống tia UV, tiết kiệm 30% tiền điện.

• 3 Tầng hầm: Đặc quyền chỗ đậu ô tô, bảo chứng giá trị thanh khoản trong tương lai.

Tiện ích tầng cao đặc quyền

• Hồ bơi vô cực & Sky Bar view trực diện Landmark 81.

• Hệ thống lọc nước tại vòi tiêu chuẩn 5 sao.

• Quản lý vận hành bởi Anabuki (Nhật Bản).

4. Hiệu suất cho thuê & Khả năng thanh khoản

Thuận An là thủ phủ công nghiệp với hơn 50.000 chuyên gia. Đây là nguồn khách thuê dồi dào cho dự án.

• Giá thuê dự kiến (2PN): 12 – 14 triệu/tháng.

• Lợi suất (Yield): 6,5% – 7%/năm (TP.HCM chỉ đạt 3.5-4%).

• Thanh khoản: Dễ dàng chuyển nhượng cho nhóm quản lý cấp cao VSIP 1 và đội ngũ y bác sĩ BV Hạnh Phúc.

5. Kết luận: Tại sao nên mua ngay ?

1. Đón đầu sóng hạ tầng: Quốc lộ 13 vận hành là “ngòi nổ” tăng giá mạnh nhất năm 2026.

2. Chính sách vay tốt: Chỉ cần vốn 30% để sở hữu tài sản giá trị thực.

3. An toàn tuyệt đối: Pháp lý sổ hồng từ Lê Phong và bảo chứng chất lượng từ Coteccons.

SỞ HỮU NGAY THE EMERALD BOULEVARD – ĐÓN ĐẦU CHU KỲ TĂNG GIÁ MỚI

Liên hệ ngay để nhận bảng giá chi tiết và tham quan căn hộ mẫu!

• Tìm hiểu chi tiết THE EMERALD BOULEVARD 
• Xem thêm DỰ ÁN GREEN SKYLINE DĨ AN
• Theo dõi NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG để nắm nhiều thông tin với góc nhìn đa chiều
• Tìm hiểu thêm DANH MỤC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN Pháp lý sạch – Sổ hồng sẵn – Tiềm năng sinh lời cao

BÙI TRỌNG VƯƠNG | THỰC CHIẾN TÀI CHÍNH – BẤT ĐỘNG SẢN
“Người thật – Việc thật – Giá trị thực”
 Kết nối Hotline/Zalo tư vấn: 0933 81 49 43