QUY TẮC 70/30 CỦA BÙI TRỌNG VƯƠNG: CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ NĂM 2026

Bước sang năm 2026, nền kinh tế bước vào chu kỳ tăng trưởng mới: Lãi suất ngân hàng ổn định – Hạ tầng giao thông bùng nổ. Giữa bối cảnh nhiều cơ hội nhưng cũng lắm biến số, tôi – Bùi Trọng Vương vẫn kiên định với “Quy tắc vàng 70/30”.

“Đây không phải là công thức làm giàu nhanh, mà là chiếc la bàn đi đường dài: Giữ tiền an toàn trước khi nghĩ đến việc nhân đôi tài sản.”

1. 30% CHO CHỨNG KHOÁN: TIỀN ĐẠO TẤN CÔNG

Với Vương, chứng khoán năm 2026 giống như tiền đạo trên sân cỏ. Nhiệm vụ là tạo thanh khoản nhanh và tận dụng sự linh hoạt của dòng tiền. Tại sao chỉ tối đa 30%?

• ✅ Linh hoạt (T+2): Chuyển đổi thành tiền mặt ngay lập tức khi cần vốn gấp.

• ✅ Tối ưu vốn: Tận dụng sóng ngắn hạn của thị trường (Công nghệ, Bán lẻ…) để gia tăng vốn lưu động.

💡 CHIẾN THUẬT “DÒNG CHẢY VỐN”:

Nguyên tắc bất di bất dịch của Vương: “Chốt lời chứng khoán – Mua Bất động sản”.

Khi chứng khoán có lãi, tôi rút ngay phần lãi ra để “đổ bê tông” vào tài sản thực. Tuyệt đối không để lãi kép trên sàn vì rủi ro “bốc hơi” tài khoản vẫn luôn hiện hữu.

2. 70% CHO BẤT ĐỘNG SẢN: THỦ MÔN PHÒNG NGỰ 

Nếu chứng khoán là tiền đạo, thì Bất động sản là thủ môn. Đây là nơi cất giữ phần lớn tài sản. Tại sao năm 2026 con số này lại lên tới 70%?

BẢNG SO SÁNH TƯ DUY ĐẦU TƯ 70/30:

3. TẠI SAO LẠI LÀ ANSANA VÀO LÚC NÀY?

Nhiều người lo ngại bỏ 70% vào BĐS sẽ bị “chôn vốn”. Tư duy đó chỉ đúng với đất nền tỉnh. Với Ansana Võ Văn Kiệt, tôi giải quyết bài toán này bằng 3 yếu tố “Vàng”:

1. Thời điểm Hạ Tầng (Vành Đai 3) 🚧

Đón sóng Vành Đai 3 (2026): Năm nay Vành Đai 3 thông xe kỹ thuật. Mua Ansana lúc này là đón đầu “điểm rơi” tăng giá chắc chắn nhất của khu Tây.

2. Dòng Tiền Thật (Cash Flow) 💵

Cho thuê dễ dàng: Căn hộ hạng sang ngay cửa ngõ, khách thuê là Chuyên gia/Bác sĩ. Dòng tiền thuê hàng tháng sẽ “nuôi” lãi vay ngân hàng.

3. Mua Giá Gốc (Giai đoạn F0) 💎

Lợi nhuận ngay khi mua: Giai đoạn Early Bird luôn có giá tốt nhất. Bạn lãi ngay 10-15% so với người mua giai đoạn sau.

4. KẾT LUẬN TỪ BÙI TRỌNG VƯƠNG

“Trong đầu tư, kiếm được tiền đã khó, giữ được tiền còn khó hơn.

Quy tắc 70/30 giúp tôi cân bằng cuộc sống: 30% giúp tôi hào hứng với nhịp đập thị trường, nhưng 70% tài sản nằm ở Ansana giúp tôi an tâm tuyệt đối rằng tương lai tài chính của gia đình luôn được bảo vệ vững chắc.”

CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP (FAQ)

1. Quy tắc 70/30 là gì?

Là chiến lược phân bổ vốn: 70% vào Tài sản an toàn, bền vững (Bất động sản) và 30% vào Tài sản rủi ro, thanh khoản cao (Chứng khoán).

2. Năm 2026 lãi suất ngân hàng thế nào?

Dự báo lãi suất cho vay mua nhà 2026 sẽ duy trì ổn định và hấp dẫn (thấp hơn giai đoạn 2022-2023), thuận lợi để dùng đòn bẩy cho BĐS.

3. Tại sao chọn Ansana để “trú ẩn”?

Vì Ansana hội tụ đủ 3 yếu tố phòng thủ: Pháp lý sạch (an toàn vốn), Vị trí khan hiếm (dễ thanh khoản) và Tăng giá thực (ăn theo Vành đai 3).

4. Vốn ít có áp dụng được không?

Được. Dùng 30% vốn tự có để lướt sóng tạo vốn lưu động, và dùng đòn bẩy ngân hàng (vay 70%) để sở hữu Ansana. Tiền lãi chứng khoán/cho thuê nhà dùng để trả lãi vay.

5. Ansana có dễ cho thuê không?

Rất dễ. Khách thuê là chuyên gia KCN Bình Tân, Long An hoặc bác sĩ BV Quốc tế City, Triều An…

🔥

• Tìm hiểu thêm thông tin các dự án: Khu vực Bình Dương, Khu Vực Long An-KhuTây, Khu vực Hồ Chí Minh
• Theo dõi NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG để nắm nhiều thông tin với góc nhìn đa chiều
• Tìm hiểu thêm DANH MỤC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN Pháp lý sạch – Sổ hồng sẵn – Tiềm năng sinh lời cao

BÙI TRỌNG VƯƠNG | THỰC CHIẾN TÀI CHÍNH – BẤT ĐỘNG SẢN
“Người thật – Việc thật – Giá trị thực”
Kết nối Hotline/Zalo tư vấn: 0933 81 49 43