Hồ sơ pháp lý The Win City: “Soi” chi tiết bộ chứng từ vàng 2025

Khi quyết định xuống tiền vào một căn hộ hình thành trong tương lai, “Pháp lý” luôn là rào cản tâm lý lớn nhất. Với dự án The Win City, Chủ đầu tư Thắng Lợi Homes đã thực hiện một bước đi đột phá khi công khai toàn bộ bộ hồ sơ “sạch” nhất khu Tây. Hãy cùng chúng tôi bóc tách chi tiết từng văn bản.

1. Quy hoạch chi tiết 1/500 (Quyết định số 3763/QĐ-UBND)

Bản quy hoạch 1/500 chính là “bản đồ gene” của dự án. Quyết định 3763 không chỉ xác lập vị trí 18 Block căn hộ mà còn là sự cam kết về hệ sinh thái tiện ích:

• Hệ thống Win Edu & Win Mark: Đã được phê duyệt vị trí cụ thể, đảm bảo không bị thay đổi công năng sang đất ở.

• Mật độ xây dựng: Được kiểm soát chặt chẽ, ưu tiên quỹ đất cho mảng xanh và mặt nước.

• Ý nghĩa: Khách hàng hoàn toàn yên tâm rằng cảnh quan thực tế khi nhận nhà sẽ đồng nhất với phối cảnh 3D đã công bố.

2. Giấy phép xây dựng (GPXD số 1631/GPXD – Cấp ngày 08/12/2025)

Đây là “át chủ bài” giúp The Win City vượt mặt các đối thủ cùng phân khúc. Việc được cấp GPXD số 1631 vào tháng 12/2025 mang ý nghĩa cực kỳ quan trọng:

• Chứng minh năng lực tài chính: Để ra được giấy phép này, Chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất (theo QĐ giao đất 389) – một khoản chi phí mà không phải CĐT nào cũng đủ lực thực hiện sớm.

• Bảo chứng thi công: Với sự đồng hành của nhà thầu Central, dự án đã đủ điều kiện pháp lý để triển khai rầm rộ phần thân, đảm bảo tiến độ bàn giao vào năm 2026-2027.

3. Văn bản đủ điều kiện huy động vốn (VB số 1408/SXD-NBĐS)

Rất nhiều khách hàng lo ngại về việc “mua nhà trên giấy”. Tuy nhiên, với Văn bản 1408, Sở Xây dựng đã chính thức xác nhận dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

• Tính pháp lý: Mọi giao dịch thông qua Thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) đều được pháp luật công nhận và bảo vệ.

• An toàn dòng tiền: Khách hàng không còn lo lắng về rủi ro dự án ma. Dòng tiền thanh toán (15% đợt đầu) được quản lý và sử dụng đúng mục đích phát triển dự án.

4. Văn bản cho phép người nước ngoài sở hữu (VB số 1515/SXD-NBĐS)

Đây là “vũ khí” độc tôn mà hiếm dự án nào tại Đức Hòa có được.

• Về an ninh: Việc được cấp VB 1515 chứng minh dự án nằm trong khu vực quy hoạch an toàn, không ảnh hưởng đến quốc phòng.

• Về đầu tư: Mở ra cơ hội thanh khoản cực lớn khi có thể sang nhượng hoặc cho thuê cho các chuyên gia nước ngoài làm việc tại các KCN lân cận (Tân Đức, Hải Sơn…).

Cùng tôi tìm hiểu The Win City chi tiết  

LIÊN HỆ TRỰC TIẾP:

BÙI TRỌNG VƯƠNG | THỰC CHIẾN TÀI CHÍNH – BẤT ĐỘNG SẢN
“Người thật – Việc thật – Giá trị thực”
 Kết nối Hotline/Zalo tư vấn: 0933 81 49 43