CÚ HÍCH 19.400 TỶ: ĐƯỜNG VÕ VĂN KIỆT NỐI DÀI & SỐ LIỆU CHỨNG MINH THE WIN CITY SẼ “HÓA RỒNG”

Sáng nay, thông tin TP.HCM khẩn trương hoàn thiện hồ sơ dự án kéo dài Đại lộ Võ Văn Kiệt thêm 14,6km về phía Long An với tổng vốn gần 19.400 tỷ đồng đã làm “dậy sóng” thị trường bất động sản khu Tây.

Đây không chỉ là một con đường, đây là “mạch máu” kinh tế nối thẳng trung tâm tài chính Quận 1 về thủ phủ công nghiệp Đức Hòa. Và The Win City chính là dự án đứng ngay “cửa ngõ” để đón dòng chảy thịnh vượng này.

Tại sao thông tin này lại quan trọng sống còn với nhà đầu tư The Win City? Hãy cùng chuyên gia Bùi Trọng Vương phân tích dựa trên SỐ LIỆU THỰC TẾ.

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN: ĐẠI LỘ VÕ VĂN KIỆT VƯƠN VỀ ĐỨC HÒA

Theo báo cáo mới nhất từ UBND TP.HCM (Tháng 1/2026), dự án đang được đẩy nhanh tiến độ báo cáo tiền khả thi. Dưới đây là các thông số kỹ thuật “biết nói” mà nhà đầu tư cần nắm rõ:

📋 Bảng Thông Tin Dự Án Võ Văn Kiệt Nối Dài

💡 TỪ KHÓA QUAN TRỌNG: Điểm cuối của đường Võ Văn Kiệt nối dài trùng khớp với điểm đầu của ĐT.823D.

Lưu ý: ĐT.823D là tuyến đường tỉnh Long An đang thi công rầm rộ, chạy qua Đức Hòa Đông – ngay sát vị trí The Win City.

2. THE WIN CITY: GIẢI MÃ VỊ THẾ “SÂN SAU” QUẬN 1

Dự án 19.400 tỷ này thay đổi hoàn toàn cục diện giao thông của The Win City. Hãy xem bảng so sánh lộ trình di chuyển dưới đây để thấy sự khác biệt:

🚗 Bảng So Sánh Lộ Trình Di Chuyển Về Trung Tâm

👉 KẾT LUẬN: Cư dân The Win City đi làm tại Quận 1 mỗi ngày hoàn toàn miễn phí cầu đường.

Đây là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối so với việc mua nhà tại Bến Lức (đi cao tốc TP.HCM – Trung Lương tốn phí) hay các khu vực khác. Bài toán kinh tế này cực kỳ hấp dẫn với gia đình trẻ.

3. BÀI TOÁN TÀI CHÍNH: TẠI SAO GIÁ SẼ TĂNG?

Đừng đầu tư theo cảm tính, hãy nhìn vào số liệu lịch sử của những khu vực có Đại lộ đi qua để dự phóng tương lai cho The Win City.

Case Study: Lịch Sử Tăng Giá Đại Lộ Mai Chí Thọ (Quận 2)

Dự Báo Lợi Nhuận Đầu Tư The Win City (2026 – 2030)

Áp dụng công thức trên cho trục Võ Văn Kiệt – ĐT.823D, chúng ta có lộ trình tăng trưởng dự kiến:

4. HỆ SINH THÁI “CHÂN KIỀNG” VỮNG CHẮC

Ngoài cú hích 19.400 tỷ từ đường Võ Văn Kiệt, The Win City còn được bảo chứng thanh khoản bởi 3 trụ cột hạ tầng khác:

1. Đường ĐT.823D (Đang thi công): Trục đường 40m kết nối trực tiếp The Win City với Bình Chánh. Tỉnh Long An đang thi công “thần tốc” để chờ đấu nối.

2. Vành đai 3 TP.HCM (Thông xe 2026): Chỉ cách dự án 5-7 phút di chuyển. Kết nối đi Bình Dương, Đồng Nai, Sân bay Long Thành cực nhanh.

3. Đức Hòa lên Thành phố (2030): Khi lên thành phố, khung giá đất nhà nước sẽ điều chỉnh tăng, kéo theo giá thị trường tăng đồng loạt.

5. KẾT LUẬN: CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI ĐI TRƯỚC

Thông tin quy hoạch đã rõ ràng. Ngân sách 19.400 tỷ đã được đề xuất.

Sở hữu The Win Citylúc này là sở hữu một tài sản có lộ trình tăng giá được bảo chứng bởi công trình giao thông trọng điểm quốc gia. Đừng đợi đến khi đường làm xong, giá đã tăng gấp đôi mới tiếc nuối.

• Tìm hiểu thêm thông tin các dự án: Khu vực Bình Dương, Khu Vực Long An-KhuTây, Khu vực Hồ Chí Minh
• Theo dõi NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG để nắm nhiều thông tin với góc nhìn đa chiều
• Tìm hiểu thêm DANH MỤC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN Pháp lý sạch – Sổ hồng sẵn – Tiềm năng sinh lời cao

“Người thật – Việc thật – Giá trị thực”

• Hotline/Zalo: 0933 81 49 43

• Website: buitrongvuong.vn

• YouTube: Bùi Trọng Vương Official

• Triết lý đầu tư: Phân bổ tài sản 70/30 (BĐS & Chứng khoán)

❓ FAQ – CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Đường Võ Văn Kiệt nối dài có đi qua dự án The Win City không?

👉 Đường Võ Văn Kiệt nối dài kết nối trực tiếp vào trục ĐT.823D. The Win City nằm ngay mặt tiền khu vực này, hưởng lợi trực tiếp để về TP.HCM mà không cần đi vòng.

2. Đi làm từ The Win City về Quận 1 có tốn phí BOT không?

👉 KHÔNG. Tuyến Võ Văn Kiệt là đại lộ đô thị, miễn phí hoàn toàn. Đây là điểm cộng rất lớn so với các tuyến cao tốc khác.

3. Tại sao nói giá The Win City đang ở “vùng trũng”?

👉 So với giá căn hộ tại Bình Tân (50-60tr/m²) hay Quận 12 (40-50tr/m²), giá tại Đức Hòa hiện thấp hơn 50-60%. Khi đường thông, mức giá này sẽ bị san phẳng (tăng lên).

4. Pháp lý The Win City hiện tại ra sao?

👉 Dự án được phát triển bởi Thắng Lợi Group – đơn vị uy tín số 1 tại Long An, pháp lý chuẩn chỉnh 1/500 và đang hoàn thiện xây dựng theo tiến độ.

Thông tin quy hoạch và dự báo giá được phân tích dựa trên dữ liệu thị trường tháng 1/2026. Hiệu quả đầu tư thực tế phụ thuộc vào biến động thị trường và thời điểm xuống tiền.