Destino Centro: Giải Mã “Cơn Sốt” Căn Hộ Cửa Ngõ Tây Sài Gòn Năm 2026

Trong bối cảnh giá căn hộ tại TP.HCM đã thiết lập mặt bằng mới (trung bình 60-80 triệu/m²), cơ hội sở hữu nhà cho gia đình trẻ ngày càng thu hẹp. Destino Centro xuất hiện như một “vùng trũng giá” hiếm hoi với vị trí sát vách Bình Chánh nhưng mức giá chỉ bằng 1/2.

Vậy Destino Centro có đáng mua không? Pháp lý và tiến độ xây dựng tháng 1/2026 ra sao? Hãy cùng Bùi Trọng Vương phân tích chi tiết trong bài viết này.

1. Tổng Quan Dự Án Destino Centro

Trước khi đi sâu vào phân tích, hãy cùng điểm qua bộ thông tin pháp lý và quy mô “khủng” của dự án này. Đây là các yếu tố bảo chứng cho sự an toàn của dòng tiền đầu tư.

• Tên thương mại: Destino Centro.

• Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 1A, Xã Mỹ Yên, Huyện Bến Lức, Long An (Cách ranh giới TP.HCM 1.2km).

• Đơn vị phát triển: Seaholdings (Uy tín khẳng định qua Fresca Riverside, The Pearl Riverside).

• Chủ đầu tư (HĐMB): Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Viethouse Group.

• Tổng thầu thi công: Phước Thành Construction (Top 5 nhà thầu uy tín nhất Việt Nam).

• Ngân hàng bảo trợ: VietinBank (CN3 TP.HCM).

• Quy mô: 21.565m² | 5 Block | 20 Tầng nổi | 2.048 Căn hộ.

• Pháp lý: Đã có GPXD số 154 (Cấp ngày 12/08/2024). Đã đủ điều kiện ký HĐMB.

• Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 4/2026.

2. Vị Trí Chiến Lược: “Một Bước Chân – Hai Thành Phố”

Nhiều khách hàng e ngại khi nghe đến “nhà ở Long An”. Tuy nhiên, vị trí Destino Centro thực tế lại gần trung tâm hơn nhiều quận huyện ngoại thành của Sài Gòn.

Dự án nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 1A, cách biển báo địa phận TP.HCM (Bình Chánh) đúng 1.2 km. Từ đây, cư dân kết nối dễ dàng:

• 05 Phút: Đến Chợ Bình Chánh, Nút giao Cao tốc TP.HCM – Trung Lương.

• 15 Phút: Đến Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt, Bệnh viện Nhi Đồng Thành Phố.

• 25 Phút: Đến Aeon Mall Bình Tân, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7).

Nhận định của Vương: Mua Destino Centro là mua bất động sản với giá Long An nhưng hưởng trọn tiện ích và hạ tầng của Sài Gòn.

3. So Sánh Giá Bán & Tiềm Năng Đầu Tư (Tháng 1/2026)

Giá bán Destino Centro so với khu vực

Tại thời điểm Tháng 1/2026, Destino Centro đang sở hữu mức giá cạnh tranh nhất thị trường cửa ngõ Tây Nam. Dưới đây là bảng so sánh thực tế:

Cú hích hạ tầng năm 2026

Mua Destino Centro lúc này là đón đầu “điểm rơi vàng” của hạ tầng khi nhận nhà vào cuối năm 2026:

1. Cao tốc Bến Lức – Long Thành (Thông xe T9/2026): Rút ngắn thời gian đi Sân bay Long Thành xuống còn 40 phút. Bất động sản quanh nút giao luôn tăng 15-20%.

2. Đường Vành Đai 3 (Hoàn thành 2026): Kết nối 4 tỉnh, biến Bến Lức thành trạm trung chuyển sầm uất.

4. Tiến Độ Xây Dựng & Tiêu Chuẩn Bàn Giao

Không chỉ cạnh tranh về giá, chất lượng xây dựng của Destino Centro cũng vượt trội nhờ tổng thầu Phước Thành.

• Công nghệ thi công: Sử dụng Coppha Nhôm (Alu Form) giúp tường phẳng mịn, chống thấm và cách âm tốt hơn công nghệ xây tô truyền thống.

• Tiến độ thực tế (T1/2026): Đã cất nóc Tháp T1B, các tháp còn lại đang thi công đồng loạt. Cam kết bàn giao đúng Quý 4/2026.

Danh mục bàn giao “Hạng A”:

• Cửa gỗ chống cháy, Khóa từ thông minh 3 chức năng (Thẻ, Mã số, Cơ).

• Sàn gỗ cao cấp tại tất cả phòng ngủ.

• Hệ thống Intercom kết nối sảnh đón khách.

• Thiết bị vệ sinh đầy đủ, vách kính tắm đứng.

5. Chính Sách Bán Hàng & Bài Toán Dòng Tiền

Đây là yếu tố then chốt giúp khách hàng trẻ dễ dàng sở hữu nhà tại Destino Centro.

• Giá bán: Chỉ từ 1.5 tỷ/căn 2PN (Chưa VAT).

• Vốn tự có: Chỉ cần 30% (Khoảng 450 triệu) ký HĐMB ngay.

• Ngân hàng VietinBank hỗ trợ:

  • Cho vay 70% giá trị căn hộ.

  • Ân hạn nợ gốc & Lãi suất 0% trong 24 tháng.

Bài toán đầu tư (ROI):

Với số vốn 450 triệu bỏ ra năm 2025-2026, nhà đầu tư có thể “ngủ đông” an toàn trong 2 năm không phải đóng lãi. Đến năm 2027 (khi nhận nhà + hạ tầng hoàn thiện), giá trị căn hộ dự kiến tăng ít nhất 20% (lên mức 1.8 tỷ).

=> Lợi nhuận gộp ~300 triệu / Vốn 450 triệu = Tỷ suất 66% trong 2 năm.

6. Liên Hệ Tư Vấn & Tham Quan Nhà Mẫu

Quỹ hàng giá gốc Chủ đầu tư giai đoạn cuối đang giảm dần. Để chọn được căn tầng đẹp và nhận bảng tính dòng tiền chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Vương.

• Tìm hiểu thêm thông tin các dự án: Khu vực Bình Dương, Khu Vực Long An-KhuTây, Khu vực Hồ Chí Minh
• Theo dõi NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG để nắm nhiều thông tin với góc nhìn đa chiều
• Tìm hiểu thêm DANH MỤC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN Pháp lý sạch – Sổ hồng sẵn – Tiềm năng sinh lời cao

“Người thật – Việc thật – Giá trị thực”

• Hotline/Zalo: 0933 81 49 43

• Website: buitrongvuong.vn

• YouTube: Bùi Trọng Vương Official

• Triết lý đầu tư: Phân bổ tài sản 70/30 (BĐS & Chứng khoán)